Unser Ankaufsprofil

Bitreal Capital und Ihre BRECO Funds unterscheiden sich durch Ihren Kryptowährungs-Anteil von traditionellen Immobilien-Investoren durch ihr dynamisches Eigenkapital und ist daher ein gern gesehener Bieter. Bitreal Capital arbeitet grundsätzlich mit Maklern zusammen um gemeinsam mit den Immobilienverkäufern die optimale Transaktion zu realisieren.

Suchprofil Deutschland

Anforderungskatalog potenzieller BITREAL Capital Immobilien

Art der Gewerbeimmobilien
  • Funktionale Büroobjekte (Multi- oder Single-Tenant)
  • Büroanteil mindestens 80%
  • Ausreichend PKW-Stellplätze
  • Gute Drittverwendungsfähigkeit
Vermietungssituation
  • Langfristige Mietverträge ab 7 Jahre Restlaufzeit
  • Vermietungsstand mindestens 90%
  • Marktübliche Indexierung bzw. Wertsicherungsklauseln
Standorte
  • Top-10-Wirtschaftsregionen Deutschland
  • Zentrale Bürolagen
  • Gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr
  • Gute Nahversorgungssituation im unmittelbaren Umfeld
Objektzustand
  • Neubauten
  • Neuwertige Objekte (Baujahre bevorzugt ab 2000)
  • Ältere Objekte in revitalisiertem Zustand
Mieterbonität
  • Namhafte Unternehmen als Hauptmieter
  • Gute bis sehr gute Bonität
Kaufpreis
  • Asset- oder Share-Deal, Forward-Deal-Strukturen möglich
  • Kaufpreisvolumen pro Objekt zwischen 8 Mio. Euro und 35 Mio. Euro
  • Schnelle Abwicklung bevorzugt

Vorteile der BITREAL Capital GmbH

Die Gründer der BITREAL Capital GmbH mit Sitz in München blicken auf jahrzehntelange Transaktionserfahrung im Private Equity Real Estate zurück und können somit eine hohe Transaktionsqualität und -geschwindigkeit gewährleisten. 

Für eine rasche Vorprüfung übermitteln Sie bitte eine vollständige Mietübersicht mit Exposé und wenden Sie sich gerne direkt telefonisch oder per E-Mail an uns.

  • Kurzfristige Angebotsabgabe
  • Exklusive und semi-exklusive LOI für DD-Zeitraum von 4-6 Wochen möglich
  • Standarisierte Beauftragung der Due Diligence
  • Hohe Transaktionssicherheit
  • Hohe Transaktionsgeschwindigkeit (4 – 6 Wochen)